Otthon Start: érdemes még várni, vagy most kell lépni?

Az elmúlt napokban nagyon sokan kerestetek ugyanazzal a kérdéssel:

"Mea, szerinted változni fog az Otthon Start?"

A rövid válaszom az, hogy igen, szerintem nagy esély van rá. 
A hosszabb válasz viszont ennél jóval árnyaltabb.

Jelenleg nincs hivatalos bejelentés arról, hogy az Otthon Start feltételei változnának.

Ugyanakkor az elmúlt hetekben több szakmai cikk is megjelent arról, hogy a banki szakértők milyen módosításokra számítanak.

A legtöbb várakozás szerint a jövőben például:
🏡 szűkíthetik azok körét, akik jogosultak a konstrukcióra,
🏡 valóban kizárólag az első lakásvásárlókra fókuszálhatnak,
🏡 szigoríthatják a meglévő ingatlantulajdonra vonatkozó szabályokat,
🏡 korlátozhatják vagy akár meg is tilthatják a bérbeadást,
🏡 illetve az is elképzelhető, hogy más jogosultsági feltételek is változnak.

Fontos azonban hangsúlyozni: ezek jelenleg még szakmai várakozások. Nem elfogadott jogszabályok.

Azt senki nem tudja biztosan megmondani, hogy lesz-e változás, pontosan mi fog változni, és főleg azt nem, hogy mikortól.

Viszont az elmúlt több mint 20 évem tapasztalata alapján egy dolgot már nagyon sokszor láttam.

Amikor egy támogatott hitelkonstrukció feltételei változnak, azoknak az ügyfeleknek, akik már rendelkeznek élő hitelszerződéssel, a változások jellemzően nem okoznak problémát, és őket nem érinti a változás.

A módosítások sokkal inkább azokat érintik, akik még csak gondolkodnak rajta, vagy ugyan már elkezdték a folyamatot, de még nem jutottak el odáig, hogy a hitelszerződésüket megkössék.

Éppen ezért én most nem azoknak mondom, hogy siessenek, akik még nem tudják, szeretnének-e lakást vásárolni.

Viszont ha már megtaláltad az ingatlant, ha komoly a vásárlási szándékod, és úgyis Otthon Starttal szeretnél finanszírozni, akkor szerintem nincs értelme hónapokat várni.
Nem azért, mert holnap biztosan változik.
Hanem azért, mert senki sem tudja, mikor fog.

Közben pedig az ingatlanpiac sem állt meg.

Az elmúlt egy évben jelentős áremelkedést láthattunk, és ha valóban szigorodnak a feltételek, akkor könnyen lehet, hogy néhány hónap múlva már nem ugyanazokkal a lehetőségekkel tudsz belevágni.

⚠️ Ez természetesen nem azt jelenti, hogy kapkodj.
⚠️ Nem azt jelenti, hogy az első szembejövő ingatlant meg kell venned.
⚠️ És főleg nem azt jelenti, hogy olyan hitelt vállalj, amely hosszú távon nem biztonságos.

Azt jelenti, hogy ha már megvan a célod, akkor érdemes mielőbb tisztázni a lehetőségeidet, és időben elindítani a folyamatot.

Pont ezért hoztuk létre a Lakásvásárlási Iránytű Konzultációt.

Itt személyre szabottan átbeszéljük,
✔️ jogosult lehetsz-e az Otthon Startra,
✔️ érinthetnek-e a várható változások,
✔️ milyen banki megoldások jöhetnek szóba,
✔️ és hogyan érdemes felépíteni a teljes finanszírozást úgy, hogy hosszú távon is biztonságos legyen.

A konzultáció teljesen ingyenes, és ha belevágsz a hitelfelvételbe, a teljes folyamaton végigkísérünk.

Ha már megvan a kiszemelt ingatlan, vagy a következő hónapokban szeretnél vásárolni, akkor szerintem most érdemes lépned.

👉 Jelentkezz egy ingyenes Lakásvásárlási Iránytű Konzultációra, és nézzük át együtt a lehetőségeidet, amíg még a jelenlegi szabályok vannak érvényben.