Így tudjuk felhasználni a 3 millió Ft állami támogatást a felújításhoz, ha nincs önerőnk.
A 2 gyermekes, Gabi keresett meg minket a férjével a minap azzal, hogy vidéken lévő családi házukra igazán ráfér a felújítás. A 80-as évek elején épült ingatlanban szeretnének tetőt és nyílászárókat cserélni és szigetelni. Emellett nagy álma, hogy új konyhája is legyen. :)
Ahogy számolgattak, ajánlatokat nézegettek, arra jutottak, hogy ez mind kb. 6 millió Ft-ba kerül. Hallottak a 2021. januártól elérhető felújítási támogatásról. Viszont jelenleg nincsen önerejük, így nem csak, hogy a támogatást nem tudják előfinanszírozni, de még az önerőt sem tudják saját forrásból megoldani.
![](https://aa6b6798dd.clvaw-cdnwnd.com/604d38deec109a9db9c86330935785de/200000556-f1e83f1e88/pexels-photo-1648396.jpeg?ph=aa6b6798dd)
![](https://aa6b6798dd.clvaw-cdnwnd.com/604d38deec109a9db9c86330935785de/200000557-9903399037/pexels-photo-1453799.jpeg?ph=aa6b6798dd)
Ekkor fordultak hozzánk, hogy segítsünk megoldást találni. Független pénzügyi tanácsadóként, amellett, hogy ismerjük és tudunk számolni minden bank hitelkonstrukciójával, meg tudjuk azt is vizsgálni, hogy a házaspár hitelképes-e. Így anélkül, hogy végigjárták volna az összes bankot, a mi közreműködésünkkel meg tudtuk találni a legjobb megoldást a céljuk megvalósításához. Ráadásul ez az egész nekik egy forintba sem került.
Az ő esetükben ez a következőképpen néz majd ki:
6 millió Ft erejéig a felújításra lakáscélú jelzáloghitelt igényelnek 2021 januárjában. A kifolyósított hitelösszegből megvalósítják a felújítást, majd a munkák végeztével megigénylik a számlák alapján a támogatást. Amint visszakapják a 3 millió Ft állami támogatást, úgy a 6 millió Ft-ból előtörlesztik a felét.
![](https://aa6b6798dd.clvaw-cdnwnd.com/604d38deec109a9db9c86330935785de/200000558-e8881e8886/pexels-photo-4786270.jpeg?ph=aa6b6798dd)
A fenti konstrukcióval a havi törlesztőrészletük 30-35 000 Ft körül fog alakulni, egészen addig, amíg az állami támogatást vissza nem kapják és elő nem törlesztenek a 3 millió Ft-tal. (THM 3,7-4%, 20 éves futamidő mellett) Utána pedig ez a havi fizetendő összeg kb. a felére, 16-17 000 Ft-ra fog csökkenni.
(Számításunkat a jelenleg érvényben lévő banki kondíciók alapján végeztük).
Amennyiben nem kérik a segítségünket, és nem találjuk meg a legjobb megoldást az ő számukra, úgy előfordulhatott volna az is, hogy a nem megfelelő hiteltípus választása miatt 40-60 000 Ft körüli törlesztőrészlettel találják szemben magukat.
Ha szeretnéd, hogy neked is kiszámoljuk a legjobb finanszírozási megoldást, kattinst ide, és töltsd ki az előszűrő kérdőívünket.